物业是否负责维修因外墙漏雨而损坏的室内墙壁

物业是否负责维修外墙漏雨损坏的室内墙需具体分析。依据相关法规，若房屋在质保期内应找开发商；超过质保期，物业有责任维修，因为《物业管理条例》规定物业应维护共用部位。不及时处理可能导致墙体进一步损坏，影响居住安全。
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物业负责维修的情况需分情况处理。房屋质保期内找开发商维修；质保期外则找物业，物业会使用专项维修资金进行维修。选择处理方式需根据房屋购买时间和质保期来判断。
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物业维修责任需分情况。质保期内找开发商；质保期外：1.联系物业，说明情况；2.物业评估后，使用专项维修资金进行维修；3.跟进维修进度，确保问题得到解决。